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首先，解釋一下為什么拆遷，由于國土規(guī)劃部門的規(guī)劃，讓一個城市或者城市周邊地區(qū)符合一個現(xiàn)代城市的發(fā)展需求，因此對于諸如棚戶區(qū)的改造，集體土地變更為國有土地，開發(fā)商的開發(fā)行為都迫切的需要拆遷。

拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

對于拆遷戶，雖然現(xiàn)階段拆遷有這里那里的違法違規(guī)現(xiàn)象，但是總的來說對于拆遷戶，利大于弊：

第一，舊房子的改造，環(huán)境的改變，新房子的入住;

第二，對于自然人口的增長，舊有的房子必定會越來越擁擠，必定帶來了違章建筑的廣泛搭建，而安置政策的利民性，一般取決于家庭人口的實際數(shù)值來確定，房子面積增大，且受法律保護(hù);

第三，拆遷補(bǔ)償費用的補(bǔ)貼，能買得起新房子，還有小部分節(jié)余，改變的一個機(jī)遇。開發(fā)商，在商品房的剛性需求增大，經(jīng)濟(jì)的成倍增長都促使開發(fā)商需求土地規(guī)劃，即大面積拆遷。

城市的道路交通，劃撥用地是通過拆遷來實現(xiàn)的，城市面貌的煥然一新。